Bumi selalu menjadi subyek dari banyak perselisihan dan konflik. Karena daerah subur yang terletak di muara sungai besar itulah perang pertama dimulai. Belakangan, para penguasa feodal berusaha untuk menambah lebih banyak dan lebih banyak wilayah ke dalam kepemilikan mereka, menundukkan penduduk mereka kepada diri mereka sendiri. Dengan demikian, mereka membuktikan kepenuhan kekuatan mereka. Ini adalah bagaimana negara muncul dan tumbuh lebih kuat. Dengan demikian, kepemilikan tanah selalu menjadi salah satu tanda kekayaan dan kekuasaan yang paling penting. Situasi ini berlanjut hari ini.
Prinsip dasar kepemilikan tanah di Rusia
Waktu ketika segala sesuatu yang umum bagi semua anggota masyarakat tidak berlangsung lama. Sudah menjadi kodrat manusia untuk ingin menikmati manfaat peradaban sendirian dan mandiri. Karena keinginan inilah kepemilikan tanah mulai terbentuk. Apa arti dari konsep ini?
Kepemilikan tanah di Rusia adalah kepemilikan sebidang tanah oleh orang tertentu (baik fisik maupun hukum) berdasarkan kepemilikan, sewa, dll.e.
Selama pemerintahan raja, ada kategori yang berbeda dari konsep ini. Jadi, ada gereja, biara, kota, kepemilikan tanah kotapraja dan, tentu saja, swasta. Terlepas dari kenyataan bahwa Rusia dianggap sebagai negara patriarki yang enggan mengadopsi praktik terbaik negara asing, sistem distribusi teritorialnya jauh lebih beradab daripada, misalnya, di Etiopia. Di sana, semua tanah sepenuhnya berada di tangan otokrat, yang, dengan cara tertentu, menyewakannya kepada rakyatnya. Semua pajak dan pajak yang dikumpulkan darinya diakumulasikan di kas negara.
Konsep wilayah kekuasaan
Sampai sekitar abad ke-15, ada satu jenis kepemilikan tanah pribadi di negara kita. Mereka adalah warisan. Jika kita bandingkan dengan kepemilikan tanah yang diberikan pada terms of service, maka tidak diragukan lagi ada perbedaan. Pria itu membuang warisan berdasarkan hak milik dan dapat mewariskannya kepada keturunannya. Kepemilikan tanah turun-temurun di Rusia berarti penciptaan di dalam batas-batasnya suatu aparat administratif tertentu yang mengendalikan pengumpulan pajak dan pengorganisasian kerja para petani.
Asal dari kata "warisan" (milik ayah) menyiratkan fitur utamanya - kemungkinan warisan. Bentuk penguasaan tanah ini berasal dari Kievan Rus. Sebagai aturan, para pangeran dan anggota bangsawan dari pasukan, serta bangsawan, menjadi pemiliknya. Setelah adopsi agama Kristen oleh Rusia, perkebunan gereja juga muncul.
Selama fragmentasi politikmenyatakan bentuk kepemilikan ini menjadi dasar feodalisme. Tanah milik para pangeran terus berkembang karena hibah, tebusan, dan perampasan wilayah tetangga. Ini juga menyebabkan peningkatan yang signifikan dalam pengaruh pemilik perkebunan pada kehidupan politik dan ekonomi Rusia.
Penguasaan lahan berdasarkan kontingensi: apa itu?
Pada abad ke-15, sistem manorial muncul. Ini menyiratkan penyediaan peruntukan tanah kepada orang-orang yang melayani untuk kepentingan negara. Itu juga merupakan hadiah untuk kinerja tugas resmi yang teliti. Atas kebijaksanaan penguasa, kepemilikan tanah yang diberikan dengan syarat-syarat layanan dapat bersifat sementara (yaitu, ketika seseorang bekerja) atau permanen (diwariskan kepada seseorang seumur hidup).
Harta itu apa?
Di pertengahan abad ke-15, bentuk baru kepemilikan tanah muncul di Rusia. Perkebunan adalah jenis properti khusus, kepemilikan sebidang tanah, hak yang diberikan untuk militer atau layanan publik. Ada analog dari konsep ini di Eropa. Jadi, di Spanyol perkebunan itu disebut hacienda, dan di Portugal - hacienda.
Untuk memisahkan bentuk kepemilikan tanah ini dari yang lain, misalnya, dari warisan, perlu untuk menyoroti fitur-fitur utamanya. Ini termasuk:
- Karakter pribadi. Harta itu diberikan kepada orang tertentu, dan tidak ditugaskan ke posisi tertentu.
- Sementara. Pria itu memiliki perkebunan hanya untukperiode tertentu, yang paling sering berakhir dengan penghentian dinas negara atau militer.
- Karakter bersyarat. Harta itu diberikan kepada seseorang karena suatu alasan, tetapi sebagai imbalan atas fakta bahwa ia akan melakukan tugas tertentu sehubungan dengan negara.
- Ketidakmampuan untuk membuang. Seseorang dapat tinggal di wilayah perkebunan, melakukan pekerjaan pertanian di sana, berburu, dll. Tetapi dia tidak memiliki hak untuk mengalihkan kepemilikan tanah yang diberikan dengan persyaratan layanan, dengan warisan, untuk menjual atau menukar hak. Jika seorang pejabat dipecat dari pekerjaannya, dia terpaksa meninggalkan perkebunan beserta hartanya.
Ini adalah fitur pembeda utama dari perkebunan.
Kepemilikan tanah di Rusia modern
Banyak yang telah berubah di zaman kita. Sekarang warga negara Federasi Rusia (serta orang asing mana pun) dapat memiliki sebidang tanah dengan alasan berikut:
- kepemilikan;
- hak kepemilikan seumur hidup yang dapat diwarisi;
- sewa kan;
- penggunaan abadi benar.
Kemungkinan ini secara hukum diabadikan dalam Konstitusi Rusia (Pasal 35).
